方卓轻轻点头，喝了口茶，慢吞吞地说道：“那就好，做事嘛，总要有个最后的打算，我习惯都说明白。” “可要是真拿到了，咱也丑话说前头，谁家建筑出现安全性问题，以后都别想在上海混下去了。” 五家老总都是一凛，先前“前辈前辈”的喊着，这个警告立马让人想起面前这位年轻人云里雾里的背景关系。 “方总，拿下东八块，绝对给你建的漂漂亮亮。” “这次项目全靠方总，我们绝对不会拖后腿。” 方卓颔首：“大家有钱多出钱，有力多出力，我跟和黄那边先谈着，这个项目呢，你们也组织精兵强将做个项目书，咱们是一颗红心，两手准备。” 等到这五位离开，刘肃毅送他们出门，回来之后对方卓笑道：“方总，你刚才真的震住他们了。” 刘肃毅表情一僵。 刘肃毅嗓子眼有点干，转身跟着走出会议室。 周正毅之前对媒体表示这个项目将要投资60亿，实际上由刘肃毅整体评估下来，大致用40亿就能完成。 如果分成四部分，第一部分的启动资金便是55亿。 事实上，为了更好的建设祖国，方卓考虑由iga基金再做个为期两年的金融产品，吸纳一些大洋彼岸的资金。 公司架构嘛，先由易科集团成立一个全资子公司，再让iga基金以金融产品的资金入股，最后由这个子公司与永和地产他们合资新公司。 其中还会有些细节，比如易科集团将会把昆山工厂高价卖给永和地产，持有对方的部分股份，务必确保新成立的永科地产在易科持股不超过50的情况下能被方卓牢牢控制在手中。 刘肃毅能接受这种方式，因为，如果不接受，应付银行抽贷的资金拆借可能也就没影了…… 反正，在见识小方总的某些行事风格后，他又验证了江湖上的一个传闻——小方总擅长资本运作。 什么叫福布斯富豪啊？ 刘肃毅忽然有点期待小方总在市里研讨会上与周凯旋的碰面。 4月中旬，方卓忙着为东八块的项目而秘密奔走。 继“被调查”的语调之后，更明确状态的揭露激发了更多的讨论，年年都有人上福布斯富豪榜，年年都有富豪因为上榜而遭遇人生滑铁卢。 大家爱看这个。 4月19号，他接到来自郑丹锐的电话。 方卓寒暄之后直奔正题。 “汉斯公司？”方卓对房地产确实陌生，没听过这个名字。 他又问道：“你有信心吗？” 郑丹锐：“……” 郑丹锐想了想：“理是这个理，但谁又想输呢？” 郑丹锐忽然感觉到图穷后的匕见，等待下文。 方卓说着自己的分析：“周凯旋原本想拉我一起，她草拟出的合同有本地房地产商，是国资背景的中房上海，25号不是有研讨会么？和黄为了表示他们的决心，应该还会带上中房的人。” 不用方卓继续往下说，郑丹锐已经能想象这个场景，也明白方卓的意思，这是让自己找中房上海给下绊子呢。 郑丹锐前两年的工作都是借调到信息化推广小组，他原单位是副司长，今年有数位同僚是调入了刚成立的国资委，这七绕八绕的就能说上话。 “你倒是有手段。”郑丹锐尽量客观的描述所听到的内容。 他又说道：“要是市里瞧不上我这边，最好也别给和黄，直接搁置算了。” “明白，几家地产商这几天就在看项目，抄作业呢，我们的计划可能不是最出彩的，但一定是最稳的。”方卓顿了顿，“现在市里不就是要求稳么？” 通话结束。 和黄这次确实来势汹汹，不管周凯旋的接洽，还是李家城的露面，都给出了态度。 上一回，这条过江龙在周正毅那里栽了跟头，现在老十一进去，他们又垂涎欲滴，那只能由自己来扛起建设城市的大旗。 with great power，es great responsibility。 4月初入下旬，关于上海著名富豪的媒体关注度有所下降，大家都被北京的人事任命吸引了注意力。 这场研讨会有市里的领导，有静安区里的领导，也有当前项目农凯集团的人，但农凯丝毫没有话语权，只能被动接受市里的处置。 会议时间定在下午两点。 下午一点半，和黄与中房都坐在了会议室，领导们则还没到。 “vicky，今天只有鸿基和汉斯吗？”李家城向周凯旋询问。 李家城颔首。 李家城对“保”没什么感觉，他已经见过太多的事，反而听到“易科方卓”后问了句：“方卓这个人怎么样？” 李家城的兴趣到此为止了。 周凯旋则和中房上海的副总经理赵滠进行一些合作上的沟通，这一次匆忙来申，准备时间确实不够充分。 下午一点五十，领导们走进了会议室。 会议室已经做过布置，领导们在台上，企业们隔着空间落座，方便宣讲对于东八块这个项目的想法。