聊了半个小时，田中光子成功消除了深田恭子心里最后的犹豫。 稍后，田中光子又去通知在隔壁房间等候的铃木志雄。 “铃木常务，恭子小姐答应了……” 铃木志雄顿时松了一口大气。 1500万日元的酬劳，是铃木志雄咬着牙加上来的。 他身为公司的常务董事，年薪也只有2000万日元。 像上班刚满三年的田中光子，年薪只有350万日元。 “光子，我去见见深田小姐。” 两人进入茶室后，田中光子介绍道： “恭子小姐，这位是我们公司常务取缔役铃木先生。” 取缔役，也就是董事的意思。 “铃木常务，请多多关照。”深田恭子弯腰鞠躬。 常务董事的职位很高了，这可是大人物。 在社长之下，只有专务董事比常务董事高一点。 “深田小姐，拜托了。”铃木志雄鞠躬还礼。 深田恭子又道： “铃木常务，我只能保证尽力。 林先生那样的大人物，不一定会喜欢我吧。” 铃木志雄微笑着答道： “深田小姐是大家都喜欢的国民美少女。 有甜美清纯又可爱的容颜和傲人的身材。 还有清新脱俗的气质。 深田小姐只要尽力让客人满意就行。 我们保证会兑现酬劳。 如果林先生喜欢上了深田小姐。 那深田小姐的未来不可限量……” 稍后，铃木志雄又安排人送深田恭子回家。 送走深田恭子，铃木志雄看着田中光子，满脸笑容。 “光子，你做得很好，我会向社长举荐你出任总务课长。” 田中光子赶紧鞠躬致谢。 出任课长，她的年薪能增加100万日元。 450万日元的年薪，在年轻女性白领中算是高收入了。 跟田中光子年纪差不多的男职员，年薪普遍低于400万日元。 铃木志雄又问道： “光子，你是怎么说服深田小姐的？” 田中光子抿嘴笑道： “我就是按铃木常务讲的那种策略。 站在一个女孩子的角度，去描绘林先生。 我想，恭子小姐明天见到林先生会心动的。 林先生是让女孩子看一眼就会心跳的男人……” 10月21日，周六了，东京在凌晨4点半就迎来了黎明。 清晨快6点时，田中光子匆匆赶到酒店。 正遇上林向东一行晨跑回来。 田中光子连连鞠躬抱歉，说自己来晚了。 林向东只好躬腰回礼，一边问道： “光子小姐上班这么早吗，周末不休假吗？” 田中光子解释道： “林先生，这几天陪同你们，做好服务，是我的工作。” 田中光子先陪同林向东一行回到客房。 再去酒店餐厅安排早餐。 昨天晚上她已经知道，林向东和高磊的饭量都很惊人。 刚才又了解到，林向东每天早上要吃两头海参。 早上6点半，森年准时赶到酒店餐厅，身边依然有铃木志雄陪着。 上午8点多，森年又陪同林向东一行参观他的六本木新城。 六本木新城是森年的得意之作，目前主体工程已经基本完工。 现场参观之后，一行人又去室内参观大型的沙盘。 森年站在沙盘前亲自介绍。 “林先生，六本木新城的设计理念打造垂直化都市。 利用旧城改造的机会，建设一座城中之城。 集办公、商业、文化、住宅等功能为一体的城市综合体。 整个项目占地面积11.6公顷，分为四个区域。 A区是主入口，通过地下车站与地铁站相连。 周边布局购物和餐饮等业态，服务于年轻人。 B区是主体，核心是238米高、地面54层的森大厦。 周边布局酒店、朝日电视台、影城、露天广场等设施。 南侧的C区，是相对独立的酒店式公寓住宅区，有接近800户。 D区是次入口，分布有商业、办公和公寓……” 听完森年一番详细的讲解，林向东忍不住赞道： “这个项目的设计很漂亮，充满人文关怀的理念。 按照华夏人习惯的面积单位，这个项目占地174亩。 并不大的一块土地上，设计有这么多的开放空间和绿化环境。 甚至还有一座公园一样漂亮的庭园。 整个项目的设计有丰富的层次感。 将来在这里工作和生活的人，应该会感觉很舒服。” 森年又微笑道： “六本木新城建成之后，可以容纳2万人在此上班。 每天出入的人流量，可以达到10万人左右。 这个项目，也是日本规模最大的城市更新计划。 我们从1986年就开始启动这个项目了。 如今14年过去了，一度推进非常困难。 主要是产权太复杂了，11.6公顷土地有400个产权人。 经过了1000多轮的谈判，我们采用权利置换的方式。小主，这个章节后面还有哦，请点击下一页继续阅读，后面更精彩！ 最后才取得了产权人100%的同意。” “森年先生，是什么样的权利置换？”林向东好奇道。 森年又解释道： “就是区域内的土地或合法建筑物的所有权人。 可以通过提供土地、建筑物或部分资金参与投资改造。 等项目建成后，按其权利价值和投资比例。 分配新的建筑物和土地权利金。” 林向东明白了，有点类似于华夏的旧城改造。 日本是土地私有制，连富士山都是政府从私人手里租来建观光点的。 “森年先生，日本有过强拆吗？”林向东问道。 森年答道： “过去曾经有过，现在没有了。 最出名的事件就是成田国际机场的建设。 1966年，当时的佐藤内阁决定在千叶县成田市的三里冢修建机场。 计划修建三条跑道，需要征收670公顷的私有土地。 1951年日本出台了《土地征用法》。 规定政府可以因为公共利益需要征用私人土地。 政府出现了严重失误，先公布了机场建设方案。 结果很多农民漫天要价，没有任何谈判的可能性。 经过法院判决，政府部门决定强拆。 结果这些农民组成联盟对抗法律。 还以一坪，也就是3.3平方米为单位。 对外高价出售土地，吸引了几千名投机者买地。 从1967年到1978年，爆发过56次冲突。 造成4名警察和1名抗议者死亡。 8000多人受伤，1900人被逮捕。 1995年，在冲突近30年后，首相因此向民众谢罪。 同时废除了《土地征用法》。 政府给的拆迁赔偿款也翻了好几倍。 直到现在，成田机场规划的三条跑道也只建成了一条。”喜欢重生：截留19万，一路狂飙请大家收藏：(www.qibaxs10.cc)重生：截留19万，一路狂飙七八小说更新速度全网最快。