吃过晚饭，马运和蔡宗信又安排在湖边喝茶。 林向东明晚就要返回港岛。 只有今晚有时间跟众人私下交流。 柴省长也想再跟林向东这位财神多聊一聊。 香格里拉饭店位于西湖西北一侧。 酒店临湖而建，紧邻岳王庙和苏堤。 靠近湖畔一片空坝，摆了三张小圆桌。 马运和蔡宗信为众人泡上了龙井茶。 众人坐下来，柴省长又问道： “林总，你讲的城市商业综合体是什么样的概念？” 林向东解释道： “我们有一家房地产公司名叫双安地产，在蜀都注册。 这家公司正在增资，要增资到80亿。 双安地产还与万科建立了战略合作关系。 主要的投资方向是商品住宅、商业地产和物业管理。 其中商业地产这一块，打造的产品叫做双安广场。 第一座双安广场将在蜀川的绵城投资开发。 占地120亩，建设大型商场、高档公寓、写字楼和酒店等设施。 集商业、休闲、娱乐、文化和商务为一体的大型城市商业综合体。 这种城市商业综合体建成之后，会形成一个新型的城市商圈。 为市民提供一站式的购物、休闲和娱乐等消费。 这样的项目，选址要在人流量密集的城市中心地段。 而且占地面积要足够大，最好能有100亩左右。 比如西湖附近如果有合适的位置，就适合投资这个项目。” 柴省长想了想，摇头道： “西湖周边没有这么大面积的土地。 黄龙体育中心附近倒是有一块地，只有不到70亩。 这块地的位置能满足你们的要求。 只是西湖周边的建筑要限高。 最高也不能超过50米，否则会破坏西湖整体的景观。” 林向东点头笑道： “体育中心附近是投资商业综合体的好位置。 不过，西湖周边建筑确实应该限高。” 柴省长点根烟，思考一阵，又道： “这块地相邻的北面还有一块地，接近50亩。 前两年被国有房地产企业绿城集团买下。 我们可以想办法协调绿城转让出来。 两块地加起来大概有116亩的样子。” 林向东道： “如果有116亩，我们投资双安广场应该够了。” 柴省长又笑问道： “这116亩地，可能要12亿左右。 主要是绿城手里这块地要协调转让出来。 价格可能会比较高，不然谈不下来。” 林向东又微笑道： “柴省长，在西湖周边这样的黄金位置。 平均1000万一亩的土地还是可以接受的。 按照西湖周边的限高要求。 这座广场的建筑总面积可以设计到60万平米左右。 未来，我们还可以在杭城其他地区投资双安广场。 也可以投资高档的商品房项目。 带动杭城房地产行业的发展。” 柴省长又问道： “林总，这家公司又多大的实力？” 林向东笑着答道： “双安地产目前的账面现金有70多亿，没有负债。 未来五六年，在杭城投资100亿甚至200亿都没问题。” 柴省长微微一怔，笑着点头道： “好，那我们热忱欢迎双安地产到杭城来投资……” 柴省长工作忙，稍后就离开了。 众人又陪着金镛聊起了武侠。 老先生今年76岁高龄了，幽默风趣，出口成章。 去年刚出任浙大人文学院的院长，还带有博士生。 马运是金镛的超级铁粉，请来了老先生主持明天的论坛。 一群人聊到晚上快10点时，终于散了。 9月24日，上午8点半，老马的第一届西湖论剑开始了。 酒店会议厅坐了接近200人。 先是马运上台致开幕词，接着是柴省长代表政府致欢迎词。 接下来，汪志东、李颜宏、丁三石、张超阳、王俊涛和余新一一发表演讲。 中华网是绝对的互联网一哥，汪志东讲中华网，李颜宏讲百度搜索。 余新代表FVC，讲互联网的风险投资。 余新讲完之后已经11点多了，轮到林向东上台演讲了。 这还是林向东第一次在公众场合发表演讲。 今天他既是为马老板和阿里巴巴捧场。 也是准备告别过去的低调，为林家的未来扬名了。 林向东没有准备演讲稿，在马运介绍之后，微笑着上台了。 “刚才马老师满嘴的溢美之辞，说什么华夏互联网教父之类。 实在太夸张了，马老师这是想要捧杀我啊……” 林向东开口就是几句玩笑话，台下掌声雷动，笑声一片。 他又收敛起笑容，正式开讲了。 “今天在美丽的西子湖畔，我们来交流互联网的发展。 这样的形式非常好，整个行业要给马老师记一功。 刚才几位嘉宾都谈到了FVC对中华网、网易和搜狐等公司的投资。本小章还未完，请点击下一页继续阅读后面精彩内容！ 这几家公司先后在纳斯达克成功上市。 也引来了全球业界对华夏互联网的关注。 巨大的财富效应，更是激发了国内的互联网投资热潮。 很多媒体在报道时，都评论说这几家公司获得了巨大成功。 IPO就是成功吗？值得敲锣打鼓欢庆吗？ 我们站在投资人的角度，觉得IPO只是另一个起点。 企业IPO之后，管理团队的压力更大，责任更重。 IPO不应该成为创业的终点，而是新的开始。 FVC投资华夏互联网，是看到了这个行业巨大的成长空间。 华夏从94年接入国际互联网以来。 整个行业一直在高速发展。 今年，全国网民数量预计会超过2000万。 全球上网人数预计会超过2亿人。 不过，我们也看到了全球的互联网投资正在快速降温。 原因在于整个行业出现了巨大的泡沫，然后开始破灭。 3月份，美股的纳斯达克指数曾经高达5100多点。 现在已经跌到了3800点。 这种趋势还没有结束，可能只是开始。 这是整个行业的大趋势，第一波互联网投资热潮结束了。 接下来两三年，整个行业可能会迎来一场寒冬。 过去那种包装一个互联网概念，快速到纳斯达克上市。 然后风投资本快速退出的资本游戏玩不转了。 FVC跟这一类风投资本完全不一样。 我们投资的项目在纳斯达克上市之后，FVC没有减持过一股。 因为我们看的是未来，不是现在。 那么，互联网的未来又会是什么呢？ 这个话题我们曾经讨论过，展望过。 如果现在的互联网称之为web1.0的话。 那么未来可能就是web2.0，或者称之为第二代互联网。 web2.0会是更为开放，更为共享，更为以人为本的互联网时代。 在web2.0时代，用户不再只是单纯的接收内容。 用户可以通过制造和点评生成内容，成为内容的提供者。 同时，用户与用户之间还可以在线上互动，交友。 所以，web2.0也可以称之为社交网络。 这种模式，可以适用于网上的阅读、写作、游戏、娱乐和购物等一切场景。 我们相信这样的场景已经开始发生，比如blog日志。 互联网技术的进步，会推动这些新的应用场景不断出现。 我们要做的是，向着web2.0不断前进。 不过，对于现在的很多互联网公司来说。 最重要的是先活下来，熬过接下来的行业寒冬……” 林向东的演讲时间不长，还不到15分钟。 演讲结束后，全场响起热烈的掌声，经久不息。 web2.0这样新鲜的概念，在华夏的互联网论坛上问世了……喜欢重生：截留19万，一路狂飙请大家收藏：(www.qibaxs10.cc)重生：截留19万，一路狂飙七八小说更新速度全网最快。