5月31日，港股大涨，恒生指数开盘跳涨449点。 盘中一度暴涨920多点，突破年线。 下午收于点，大涨723点。 苏芷涵再一次准确预判了港股的中期走势。 收盘后，FIM交易部里，众人对苏芷涵佩服不已。 苏芷涵只是淡淡一笑： “纳斯达克3月中旬到4月份的急跌之后。 最近整体的走势处于B浪反弹。 我和向东讨论后认为，美股走势对港股的影响比较明显。 纳斯达克无疑已经见顶，接下来可能会有两三年的大熊市。 这是美股科网概念泡沫破灭后的大趋势。 3月份，涨到点的港股。 无论是估值水平，还是受美股走势影响。 都可以肯定已经见顶了。 港股接下来的反弹，如果能到点，就会形成多重顶。 如果止步于点附近，就会形成纳斯达克一样的B浪反弹。 我们在港股的仓位已经加到70%了。 接下来，最多再加到75%。” 下午5点多，林向东的办公室又热闹起来。 赵蕾和周敏怀里都抱着儿子，给两个小家伙喂奶。 苏芷涵生的一对龙凤姐弟，左右一个。 坐在温斯莱特和碧优.菲利浦的腿上。 跟着两个金发碧眼的阿姨学着讲英文。 苏芷涵、董芳、郭慧光、杨妙和杨曼等人悄声说笑。 身边美女成群，儿女成双的林向东。 一脸乐呵呵的享受着这样温馨的时刻。 今晚，又该是杨妙第一次造人了。 林向东身边美女成群。 今天却只剩下苏芷涵一个人陪杨妙组CP。 跟杨妙商量一阵，苏芷涵悄声道： “今晚我陪你，明晚我和跟敏姐商量，让她陪你。” 杨妙看一眼正在奶孩子的周敏，悄声道： “敏姐还在哺乳期呢，她愿意吗？” 苏芷涵有些无奈道： “慧光肯定怀上了，这两天就剩我一个人，有点累。 子杰快满5个月了，敏姐身材也恢复得差不多了。 这两天先让敏姐轮换一下。 周末等阿月回家了，我们都轻松了。” 杨妙偷偷看一眼谈笑风生的林向东。 想象着自己明年就要做妈妈了，忍不住有些激动。 等赵蕾和周敏奶完孩子，其他人都回了深水湾。 晚上6点多，林向东带着赵蕾、郭慧光和杨曼。 赶到尖沙咀的香格里拉大酒店吃饭。 今晚的饭局是郭慧光老爸郭禾年安排的。 另有一位重要人物，嘉里建设的董事总经理黄晓杭。 黄晓杭加入郭氏集团10年了，是郭禾年很信任的一员大将。 接下来，嘉里建设收购魔都环球金融中心一事。 会由黄晓杭挂帅，负责与日本森氏家族的森年谈判。 酒店一间豪华的中餐厅包房。 林向东等人坐了几分钟。 郭禾年进来了，身后跟着一个戴眼镜的中年男人。 此人面相年近五旬，中等个子，一身正装。 “郭叔叔，晚上好。” 林向东笑着迎上去问候一声。 当着外人的面，他只能叫郭禾年一声叔叔。 郭禾年又为林向东等人介绍了黄晓杭。 黄晓杭自然是认识郭慧光的，郭慧光叫他黄叔叔。 林向东、赵蕾和杨曼，跟黄晓杭都是初次见面。 自然客气的叫一声黄先生。 今晚的饭局就这6个人，郭慧光安排的是红酒。 这段时间，林向东和郭慧光在努力造人，郭禾年是知道的。 这个女婿来到港岛，不到三年，赚到了几千亿的身家。 郭禾年夫妇实在太满意了。 去年，比尔.盖茨的身家高达900亿美金。 不过绝大部分财富都是微软的股票市值。 林家的银行账户上，躺着2000亿港币的现金。 这么多的钱，只有那些全球隐形豪门家族拿得出来。 坐下来喝了一杯红酒，郭禾年又介绍道： “晓杭91年加入嘉里集团，负责我们在特区的房地产项目。 那一年，他刚好40岁，之前在特区工作过十几年了。 晓杭做过特区第一任书记的秘书。 又参加过蛇口的开发，对特区和内地都非常熟悉。” 黄晓杭又笑着补充道： “其实我也算是港岛人，祖籍在九龙。 抗战期间，我父母在粤港两地参加抗日纵队。 后面又参加了解放战争。 我是在解放后出生在内地的。 在内地长大，读大学，后面又有幸参与了特区多年的建设。 特区毗邻港岛，站在全国改革开放的前沿。 港岛又背靠内地，发展为亚洲金融中心。 港岛回归以来，嘉里建设的发展也加快了。 嘉里集团未来主要的成长空间就在内地。 这是嘉里建设发行股票上市以后，董事会形成的战略共识。” 林向东点头道： “嘉里建设的业务发展模式挺好的。小主，这个章节后面还有哦，请点击下一页继续阅读，后面更精彩！ 在物业租赁业务上，自有物业收回投资成本之后。 每年的租金收入利润率很高。 只不过目前大部分的物业都在港岛。 营收规模也只有两三百亿港币。 将来逐步在内地投资写字楼、酒店和住宅项目。 营收规模过千亿都不难。 到时候，每年上百亿的净利润也很正常。 魔都环球金融中心这个项目，对嘉里建设很重要。 我们一定要争取拿下来，并且要力争控股。” 黄晓杭点头赞许道： “这个项目有利可图，对嘉里建设的形象也很重要。 五洲资本通过可转债注入36亿港币。 嘉里建设的资金很充足，溢价收购也要拿下这个项目。” 杨曼插话道： “魔都环球金融中心还没正式开工。 就因为开发资金的问题，停摆快5年了。 这样的大项目，我们现在投资进去，等于是雪中送炭。 应该有机会便宜拿下来吧。” 黄晓杭摇头一笑： “这可不是雪中送炭，而是趁火打劫。 日本森氏家族的这位森年先生有一个特点。 看准了就要全力出手，胆子很大。 他在东京开发的六本木新城，十几年前就开始规划。 这个项目的投资规模很大，估计接近40亿美金。 预计还要两三年时间才能建成开业。 森年先生又很看好魔都浦东未来的发展潜力。 而且想在浦东建成全球第一高楼。 没想到刚拿到这个项目不久，就遇上了97年的亚洲金融危机。 合作伙伴和森氏的森大厦公司都面临着巨大的资金压力。 现在，魔都环球金融中心可能还要更改设计。 高度至少要超过508米，才称得上全球第一高楼。 这个项目的建设成本预计会超过10亿美金。 如果没有亚洲经济危机，早就动工了。” 林向东也笑道： “没错，魔都早在设立浦东新区之初。 就在陆家嘴规划了三幢摩天大楼。 现在已经建成了420米高的金茂大厦。 环球金融中心就是规划中的第二幢高楼。 森大厦公司是不可能放弃这个项目的。 就像黄叔刚才讲的那样，我们就是溢价投资进去。 那也相当于趁火打劫。 如果我们能控股这个项目，将来的增值收益会很高。 按照内地的经济成长速度，还有浦东的发展潜力。 这幢大楼建成开业之后，可能15年之内就能收回投资。 如果我们持有51%的权益。 将来每年的租金收入可能会有好几个亿。” 郭禾也点头赞许道： “如果浦东的发展够快。 这座高楼建成15年之内就可能收回投资成本。 长期来看，这个项目有很不错的投资价值……”喜欢重生：截留19万，一路狂飙请大家收藏：(www.qibaxs10.cc)重生：截留19万，一路狂飙七八小说更新速度全网最快。