林向东的交底，让黄奎勇瞬间瞠目结舌。 林德顺叮嘱道： “奎勇，公司投资股票的事，务必要保密！” 黄奎勇点头道： “德哥，你放心，我明白。” 林向东递了一根烟，接着道： “爸，勇叔，五金公司的改制重整。 以四海商贸目前的实力也不太现实。 所以，我建议董阿姨和军哥都参与进来。 董阿姨这边去注册一家新公司。 军哥这边通过蜀都的双安地产参与。 三家公司联合重整五金公司。 四海商贸作为其中的主体。 具体的分工可以这样考虑： 五金公司的资产和债务。 四海商贸承接60%。 董阿姨和双安地产各承接20%。 这相当于一个出资和收益分成比例。 当然，也是一种风险共担。 三家公司只是私底下的协作关系。 出面重整五金公司的还是四海商贸。 等五金公司重整结束之后。 董阿姨和双安地产都要适时退出。 由双安地产接下五金厂的土地。 在绵城开发商品房项目。 四海商贸以超市项目作为出资。 和董阿姨发起成立一家新公司。 这家公司以董阿姨为主导。 由董阿姨持股51%或者60%。 专注于发展连锁超市项目。 这家公司，将来还可以与双安地产合作。 将连锁超市开到双安地产开发的房地产项目。 五交大厦打造成购物中心之后。 这个项目，建议由董阿姨来主管。 将来等四海商贸培养出了合适的人选。 再来接替董阿姨。” 董晓莉笑道： “行，向东，我们听你安排就是了。 我就注册一家荣华投资吧。” 林德顺想了想，问道： “三家公司参与五交公司重整的事。 需要跟顾市长讲清楚吗？” 林向东想了想，点头道： “可以讲，只是名义上还是四海商贸一家去签协议。 同时，四海商贸又与荣华投资、双安地产另签协议。 四海商贸需要三免两减半的税收优惠政策。” 接着，林向东又道： “四海商贸的大本营就在绵城。 要发展成为绵城的商业旗舰。 将来与董阿姨发起成立做连锁超市的新公司。 四海商贸只是对外的股权投资。 四海商贸要借助绵城市场。 最后一步步发展为一家百货商业集团。 业务范围定在蜀川就够了。 将来，如果省内的知名白酒企业改制。 四海商贸也可以考虑参与。 另外，四海商贸也要长期投资股市。 用股票的投资收益来支撑公司的发展和扩张。” 周佑军笑道： “林总，有向东帮忙做股票投资。 四海商贸就不会面临资金问题。 完全可能发展成为一家大型的商业集团。” 林德顺摇头一笑： “这一次是赶上了大牛市。 等牛市结束了，股票熊市来了。 到时候，还能这样顺风顺水吗？” 林向东道： “爸，这就不是你操心的事了。 你只需要操心四海商贸的发展。 接下来几年，除了五金公司的重整。 你和勇叔更重要的任务。 是规范公司管理，引进人才，培养人才。 我可不希望你们将来满了60岁。 都还在操心生意上的事。 那时候，你们都该退休了，去周游世界了。” 黄奎勇爽朗一笑： “向东，要是真有那么一天。 我肯定拽着德哥满世界周游。” 林向东又接着道： “我之前讲的卡拉OK升级版，名叫KTV。 这种娱乐场所，95年初在魔都就有了。 那家KTV名叫钱柜，是一个宝岛人投资的。 在魔都的静安区，生意很火。 KTV和卡拉OK一样，都起源于日本。 它跟OK厅不同之处在于。 KTV是一间间独立点歌唱歌的包房。 五交大厦四层的3300平米面积。 可以改造出100多间KTV包房。 开业之后，收包房费，卖酒水零食之类。 每天营业额达到5万都是正常的。 一年一两千万的流水，净利润至少上1000万。” 董晓莉好奇道： “向东，你怎么知道这什么KTV呀？” 林向东微笑道： “我看报纸啊，KTV是纯唱歌的娱乐场所。 这家名叫钱柜的KTV，在魔都很有名的。 爸，过了春节，你安排人陪董阿姨去魔都考察一下。” 周佑军道： “我也去一趟吧，我以前做过OK厅和夜总会。” 董晓莉道： “周总，晶晶怀着孩子呢。” 周佑军笑道： “家里有保姆，我耽误几天没事的。 我也想看看KTV是什么样子，为什么能赚钱。” 林德顺道：这章没有结束，请点击下一页继续阅读！ “那我也去魔都看看。 如果一年能赚上千万，都是大生意了。” 2月5日，腊月二十八了。 中午，林向东去周敏家里吃了团年饭。 晚上，林向东一家人。 包括黎珊珊、周敏、董晓莉和董芳。 都去顾松家里做客，吃团年饭。 顾朝阳身为市长，明晚的除夕夜要工作的。 要去看望和慰问在一线值勤的干部职工。 晚上快8点时，吃完饭。 顾朝阳邀请林德顺和林向东到书房喝茶。 林德顺一五一十报告了四海商贸参与五金公司改制的事。 只是没有提到四海商贸投资股票一事。 听着林德顺讲述重整五金公司的思路。 顾朝阳不停的点头。 最后，林德顺笑道： “顾市长，这些思路都是向东建议的。” 顾朝阳点头道： “向东认了董芳做妹妹，董晓莉跟你们算是一家人。 双安地产的周佑军，跟你们又是什么关系？” 林向东解释道： “顾叔，周佑军是蜀都华宇集团的老板。 双安地产是他去年注册的新公司。 我跟他是通过投资股票认识的。 之后就成了朋友，还有生意伙伴。 周佑军到绵城投资了东山度假山庄。 跟董阿姨在商贸公司和山庄两个项目都有合作。 双方相互持股，还会在绵城成立一家股份制公司。” 顾朝阳又点头道： “你们计划投资打造购物中心。 盘活五交大厦的基本思路。 我感觉还是很不错的。 由四海商贸出面参与五金公司改制。 再由荣华和双安两家公司在背后提供支持。 原则上也没有问题。 这是你们企业之间的事。” 说到这里，顾朝阳顿了一下，又道： “老林，你们尽快拿出一份具体的方案吧。 我再跟向东聊聊。” 林德顺点头一笑： “好的，等春节假之后，我们会形成方案。” 林德顺退出了书房。 顾朝阳给林向东递根烟，笑看着他： “向东，为四海商贸争取三免两减半的政策。 这才是你的根本目的吧？ 这里不是办公室，是在家里。 你有什么想法，都尽管说出来。” 林向东点头道： “是的，顾叔，没有这三免两减半。 四海商贸也接不下五交公司这么沉重的包袱。 不过，这并不是四海商贸的主要目的。 四海商贸的发展路线就是百货商业。 没有五交大厦这栋大楼。 四海商贸未来依然会投资兴建物业。 四海商贸必须要有固定资产投入。 不能像现在这样单靠赚取商品流通差价。 四海商贸的目标是发展成为百货商业集团。 未来可能还要谋求发行股票上市。 这是最基本的战略发展思路。 如果有了三免两减半的政策优惠。 四海商贸接下来这四五年就能基本完成转型。” 顾朝阳问道： “你是不是在帮四海商贸投资股票？” 林向东一怔，笑道： “看来瞒不过顾叔啊。” 顾朝阳摇头一笑： “五交公司的改制重整。 黎老板都不敢接手。 你反而建议四海商贸接手。 我思前想后，也只有这一层原因了。 你帮四海商贸赚到多少钱了？” 林向东道： “四海商贸投了100万。 现在有1400多万了。 跟顾松他们一样，我分成20%的盈利。 顾叔，四海商贸这笔资金。 有可能获得上亿的投资收益。 如果能省下33%的企业所得。 就能投入到五交公司的重整之中。 当然，这只是有可能。 所以，还要寻求银行输血3000万。 来打造购物中心，盘活五交大厦。 尽早偿还五交公司欠下的银行贷款。 顺利解决五交公司职工的安置问题。 四海商贸也获得了相应的资产回报。 最后，就是皆大欢喜的共赢局面。 四海商贸只是从商业的角度出发。 承担风险，解决问题，获得回报。” 顾朝阳点点头，又问道： “周佑军跟你到底是什么关系？” 林向东笑笑： “顾叔，我们除了是朋友，生意伙伴。 也是一种比较全面的合作关系。 我帮他投资股票，目前获利已经上亿。 他则在商业上帮我做一些事。 像双安地产这家公司。 他是法人代表，持股45%。 黎珊珊是大股东，持股55%。 这件事，我们还没有告诉家里。 目前处于保密阶段。” 顾朝阳诧异道： “正常的生意合作，为何要对家里保密？” 林向东解释道： “宏元集团的股权结构有问题。 这是宏元集团将来发展的重大隐患。 顾叔想必应该知道其中原因。”这章没有结束，请点击下一页继续阅读！ 顾朝阳恍然道： “所以，你就在宏元集团体外再做一家公司？” 林向东点头道： “没错，不过，这是黎姗姗的公司，不是我的。” 顾朝阳摇头一笑： “这里面有区别吗？” 林向东笑道： “当然有区别了，还是本质上的区别。 宏元集团是家族企业，我从没打算直接参与进去。 只是宏元集团要进一步发展。 成长为几十亿级，甚至百亿的大企业。 就需要先解决股权结构存在的隐患。 将来，无论是黎叔，还是黎珊珊。 都需要绝对控股。 董事会上只能有一种声音。 只有这样，宏元集团才能制定自己的五年计划、十年计划。 然后得到彻底和有效的执行。 所谓‘不谋全局者，不足谋一域’。 民营企业的内部治理，股权结构是重中之重。” 顾朝阳突然笑眯眯看着林向东。 “向东，要不你到市府办来挂个职吧。” 林向东诧异道： “顾叔，你知道的，我的志向不在这方面。” 顾朝阳摇摇头道： “你的才智用在商业投资方面，有点浪费了。” 林向东道： “顾叔，商业和投资是我的兴趣所在。 有了充足的资本，就能投资很多项目。 包括能带动就业的实业项目。 人这一辈子，能专注于一个方向。 最后获得成功，就已经是一大幸事了。” 顾朝阳想了想，摇头一笑： “好吧，你志不在此，不勉强你。”喜欢重生：截留19万，一路狂飙请大家收藏：(www.qibaxs10.cc)重生：截留19万，一路狂飙七八小说更新速度全网最快。