“哈利波特图书馆？”那是什么样？现场的人都看过哈利波特，居然第一反应是很多书悬浮在半空中，光想着就很有意思，如果有这样一个号称哈利波特同款图书馆，他们一定会想要去看一看。 谢笕钰此时还不知道网红二字，或许这个字已经开始悄然诞生，但是他还不是很熟悉，他脑中确实已经有了模糊的概念。 “我愿为之取名《少年人的畅想》。”尹燚说罢也不抬头，继续画，“外面这条商业街可以打造成美食街，已经是现代装修，没必要刻意去改变装修，我们可以加入很多科技元素，或者动漫元素，让这里看起来极具科幻感。” “商场内不管店面的装修，公共设施一定要每层设置更衣间，母婴室，而且要干净整洁环境舒适。很多的公共墙面可以做永生花墙，动漫或者明星主题投票墙，这还有栋酒店如果也属于我们，完全可以打造成动漫或者明星主题酒店……” “还有一点，咱们商铺出租的话商管可以控制租价，签五年给一年的免租期，但要求商家前期价格一定要物美价廉，食材新鲜，咱们商场甚至可以出面帮他们协调蔬菜肉类供货商，反正商场里面也要卖，一起进货更划算。” “当人气汇聚，商场自然就起来了。” 可关键是。 谢笕钰用笔整理了一下尹燚说的创意，她是从她的角度说了她想要的商场，拿个企划运营他们肯定能协调出更完美的方案，最主要是这些畅想确实是运营们不曾想到的。 这就是一个恶性循环，现在尹燚说的这些，以他们公司的财力，完全可以实现，甚至可以做的更大更好，尹燚还是保守了不知道怎么花钱。 那是因为商业体背后基本都有地产公司的影子，一个大型商业体能解决多少当地人员就业问题，纳税问题，还能因为民生民事获得掌权者一些好感。 所以商业体必须有，就算赔钱赚吆喝，也必须做，做好了解决烂尾楼问题，也给他们带来暗处看不见的收益。 “很快就能收回成本啊！” 哦，对，你跟邹叔以及作家协会关系也不错，让他们过来办粉丝见面会或者签售会呗。 门票看着定呗，肯定还是走亲民路线，补充一下，为了避免黄牛炒价，可以设置买票一百问，每次来的名人，直接出一千道题，随机让粉丝答对90以上才可以买票，这样会杜绝很多黄牛！” 而科目一真的把很多法盲拒之门外，说不定还真有意思，黄牛能了解一个明星，能了解所有明星吗？关键每次都不一样黄牛能有粉丝了解他们的真主？ 到时候宣传打出全国唯一没有黄牛票的地方，又是多么高的话题。 复刻商超 而和高校的合作，那些作家的签售，甚至不需要出出场费，只要给他们一个舞台，他们会直接欢欣鼓舞过来，非常配合合作。 不过尹燚最喜欢的是胖东来的销售模式，如果谢笕钰魄力再大一点，复刻胖东来，一座商超会带动一个城也会在杏城发生。 谢笕钰闭上眼睛，手指轻轻在手臂上敲打，尹燚说的一切听起来很热闹，可是这这热闹真的能如期而来，还是虚假的繁荣。 那是鑫创啊，经验丰富的鑫创的商业体都没运营起来，他们多少有点跨界，又怎么能保证绝对的盈利呢？ “你怎么保证长期人气，还是你有什么事情瞒着我？”谢笕钰坐直了身子双手抱胸看着尹燚，大有你不好好交代，有你好看。 这个经理说大不大，说小不小，往大里说，一年要做上亿的生意，算是非常不错的工作。 别家都在一个劲冲销量什么中介行销电销夫妻店都招来卖房子，只有学府杏林一直走高端路线，不让任何中介介入他们的销售渠道。人气你真的不担心，杏城人有个特点，就是哪有热闹往哪凑，只要你搞得轰轰烈烈，不愁没人来看热闹。” 谢笕钰抬抬下巴，“你说说看！” 尹燚平日里给他们的感觉本来就非常能干，可此刻跟谢笕钰的交谈让他们犹如看电视剧里面的画面，那种运筹帷幄的感觉，让她们有一瞬间恍惚，这真的是他们的同龄人。 “那个地方自然是去过的，杏城洋华堂生意是霓虹本国的十倍以上，你说生意如何。” “洋华堂有句话，客户永远是对的，如果客户有错，那一定是你的错，是洋华堂一直服务的宗旨，我刚才就在想，如果钰哥你们拿下鑫创这个商超，它同样坐落在市区，周边还是政务中心，住户也那么多。 谢笕钰眉心紧锁，好像没听懂尹燚的意思，示意尹燚继续。 第二，我们生鲜超市，西瓜也好，榴莲也罢，就算打开，不好吃或者没熟都可以换，我们自营的货品，进价多少，售价多少，中间的运费成本毛利全部公示，不要怕客户知道利润，毕竟我们是商家不是慈善家。 这是对待客户的基本要求，其他的可以自由发挥，而更重要的是对待员工，商超一般的运营时间是早上十点到晚上十点，打工人都知道，一旦走上这个岗位就是社畜。 谢笕钰手抚下巴，尹燚一直强调的是服务，服务客户服务员工，让客户满意，让员工也满意，可这不是损害资本利益，家族那些人肯定不会同意。 这样有些人会不会得寸进尺 ？要知道人们普遍是喜欢占便宜，洋华堂服务好那是价格贵，利润高。 “两个方案我都得和运营商量下，我对这块不熟，你说的也是大致的方案，怎么落地还需要他们的实际操作，你跟我说说人气的吸引方式，你说的vb人气博主，真有这样的号召力。”这些躲在幕后甚至不知道男女的人真能把一些人召唤到一个地方聚集？ 直播展示 那是不是该娶个老婆生个孩子体验老婆孩子热炕头？ 尹燚指着自己的群聊，看着三个群的群消息在不断翻滚，“小看了网红不是，网络以后一定是主流销售方式，流量变现是时间问题，这些大v一旦号召起来，那影响力十一点都不容小觑，不信我实验给你看看。” 【祖宗，你这时候给我打电话干嘛？你知不知道群里还有我短信都快炸锅了，都在让我把《那兔》键帽交出来。 直接跟我说不上架他们就给我寄刀片，都是知道我电话的客户一点都不顾虑我们这么久的感情，太过分了。 “这是好事啊，飞哥，证明我们粉丝和我想的一样，天天都想敲打他们，我找你是想问问你什么库存多，方便上架，我那动画数据现在挺不错，人开心，准备给粉丝们放福利。” 尹燚囧，你大哥生产这么多都不跟她说一声，还直言元旦上架，真是天不怕地不怕，国人什么不厉害就是仿制最厉害，要是低配版键盘被人拿出去仿版，还真可能分分钟让市场饱和。 “行吧，我现在直播，你跟我说下库存，待会儿我上架一波，帮你清一波库存，你看销量再决定要不要继续生产。” 他自己说了元旦上架，就不好反悔，现在可不是自己上架，而是尹燚要给自己粉丝发福利，提前送一波给大家体验，他就是一个卑微的打工仔，自然听老板的。 可看现在这样子，一点不像是帮忙，反而像是比那边的负责人更有话语权，这丫头还在别的地方工作，不知道吕毅知道心塞不，反正他现在有点堵的慌，实体已经不能满足尹燚赚钱的需求吗？ 加上原来的三万多的粉丝，现在自己已经有了五万的粉丝，乍一看五万很少，她帮着卢向阳做的那个视频都吸引了三十万粉丝。 尹燚看了一下四周，不行客厅不适合直播，自己新做的书桌很适合直播，可是带着外人还是男的进自己房间，她脸皮又不是城墙，真的会尴尬。购买力，倒是乔甜恬第一时间看出尹燚的窘迫。 “算了，直接去我房间吧，里面设备更方便。”尹燚觉得自己房间里面没什么不能见人，本来就当成人来人往的宿舍。