晚上，许阳跟苏薇聊了酒楼这事。 “那个老王有这么多钱吗？” 苏薇忍不住问一句。 “老王他肯定没有那么多钱，但是我们真的想开的话，他可以借到。” 接着许阳又说一句：“你怎么不问一下，我们有没有那么多钱？” “我们有呀，我算了下，目前我们的流动资金，还是有两千多万的。” 许阳没有怎么去算账。 之前赚到的钱，都是交给苏薇打理。 两千多万的流动资金，这个还真不少……要知道很多大公司，都未必有那么多的流动资金。 其实许阳倒是觉得盘下来问题不大，他还有一张三倍返现卡，最高返现是一千万。 到时可以使用三倍返现卡，就不需要花费那么多。 “其实也不是不能够盘下来，毕竟那个地方，就算买下来什么都不做，再过两年转手再卖出去，光是地皮都不会亏本。” 苏薇看着许阳：“这个你做决定吧，像这种属于大事，我就不参与了。毕竟，这笔投资可以说是100%不亏本生意。” 确实不会亏本。 区别于到时转手出去，能够赚多少而已。 因为这个转让费，除去酒楼本身外，单是土地的价格，也差不多达到最高的价格了，后续波动也不会太大。 起码最近两年，不可能会出现，他们以两千五万盘下来，转手还会卖到五千万这种离谱翻倍价格。 “老公，如果你真跟那个老王合伙开酒楼，你们的股份占比是多少？” “因为还没有具体确定，并没有正式去讨论过。老王倒是说了，如果只有我们两个人的话，就按四六来分。我六，他四。” 苏薇有些疑惑：“为什么他会拿少一点？” “我会钓到大黄鱼这种价值高的鱼，相当于能够借住这个噱头带头生意，他觉得我占六才合理。” 老王是懂得做生意的。 看似他拿少了两成，实际上是赚了四成。 如果许阳他最后不同意开酒楼的话，那么就没有所谓的四成存在。 “鱼获方面，如果我真的钓到大黄鱼，酒楼使用的话，会以市场价格来购买。” 苏薇想了想道：“似乎这么听来，这生意还是可行的。” “按照目前给出的条件，还是可以做的。” 如果鲜满楼只是转让，没有含土地的出售，这笔生意肯定不划算。 两千五百万，就算生意再火爆，要多少年才能够赚到那么多钱。 苏薇想了想，问道：“那要不盘下来？我刚刚在心里算过一笔账，目前来说，我们没有欠债。而这一笔生意，就算到时酒楼开不下去，那我们就可以把土卖了。” 许阳笑了笑：“如果地卖不出去呢？” “那不可能的。” 苏薇语气很笃定：“如果是别的地方，我可能不敢保证，但那是中心台的地，哪怕现在滨景湾与新城开发出如火朝气，实际上中心台仍然是滨城最主要的中心地带。” 苏薇根本不愁那块地会卖不出去。 “老婆，既然你都说是稳赚不赔的生意，那就盘了？” “听我的？” “那当然，这是大事，肯定听你的。” 苏薇笑道：“如果我说不盘呢？” “那就不盘呗，反正老婆你做主就行。” “那就开吧。” 这个苏薇肯定不是一时冲动。 “不过两千五百万这个价格，应该还可以谈一谈。你可以找一个专业的人去跟鲜酒楼的负责人谈。涉及这么大的价格，你们去谈，价格方面估计对方不会让步太多。” 沉吟片刻，苏薇继续说道：“找专业的议价师，他们会分析很多可能性，然后进行谈判。” 许阳看着苏薇：“老婆，你什么时候懂这些呀？” 苏薇嘴角翘了翘：“这些有什么难呀，像这种涉及到大宗交易的项目，影视上都有演呀。” “可你是不是要忽略一点，像这种专来的议价师，他们的收费也不会低。像这种涉及到两千五百万的，那么说不定这个收费有可能是10%~20%。 如果他们砍少五百万，相当于要给五十万到一百万的钱。” “这么贵吗？” 苏薇有些惊讶。 “大概是这样子，具体也要看项目还有涉及的项目资金。但像这种价格的，估计不会低。” 毕竟涉及到鲜满楼的土地转让，而且又是抢手的地段，真请人来砍价，恐怕他们早就把利益算好了。 “可是真能够砍少五百万，给五十万的佣金，似乎也不多。” “那要是没能够砍到五百万呢？如果只是一百万的话，那跟我们自己去谈有什么区别，还可以省下十几二十万。” “好像有点道理。” “这事到时交给老王吧。” 老王之前与鲜满楼有过生意来往，再加上他认识的女客户与鲜满楼负责人关系熟悉，到时可以让老王探口风。 “不过议价师这边我也可以去了解一下，可以听他们分析一下，大概能够砍到多少，到时再考虑合不合作。” 真找到议价师，他们的团队肯定会快速进行分析，给出一个估数，然后再谈佣金的事情。 不过许阳猜测，两千五百万这个价格，恐怕不管是谁来砍，大概也不会少多少。 对方既然以这个价格转让，本身就已经低于市场价格了。 大概是开超市需要大量的资金投入，也不可能会让步太多。 “真盘下鲜满楼，若是继续开酒楼的话，估计还得装修一遍。” 苏薇已经把自己当成老板娘了。 “要不，酒店翻新的设计让我来弄？” 又涉及到了她的专业了，开始技瘾。 “会不会太操劳了？” “不会，我又没有那么脆弱。再说，偶尔操一下，身心劳逸，说不定是好事。” 许阳看着苏薇问道：“你刚刚那话没有别的意思吧……” 苏薇娇笑起来：“我就是有别的意思，你敢不？” “我忍。” “德行。” 苏薇轻拍一下许阳笑道：“跟你说正经的，翻新的设计方案我来弄。毕竟主体摆在那里，要改动的地方也不会太多。”喜欢意外三胎，宝宝为了自救强塞系统请大家收藏：(www.qibaxs10.cc)意外三胎，宝宝为了自救强塞系统七八小说更新速度全网最快。