“好!”
回到公司,吃过晚饭,楚天意就坐在办公室的桌子前,边想边胡乱在纸上画着什么!
突然他发现,这个问题也不是没有解,下一步的发展,革镇堡镇也不一定是一个偏僻的地方,这里环境优美,招开什么招商会啦,在环境上是最佳选择,假设这五层楼建起来了,如果招募一些企业入驻,展销它们的产品,应该是双赢的事。
按现在的物价,每个平300元完全能建起来了,卖个每平600元不算多吧!提前打款按优惠价,每平500元。按每层楼有效使用面积保守说1000个平,只需卖出三层,就可以赢利。一层给原来的百货公司,政府净攒二层,收租金!
这样,明天看看地型,再仔细测算一下。
第二天,陈镇长带队向百货公司走去。百货公司肖经理把这行人迎接进去后,听说来意,手一摆说,
“我们也想住楼啊,百货大楼,这名字听起来多响亮!行,建几层,我没意见,我们只要一层就行!不过一分钱也不出!”
“那你不成铁公鸡了,一毛不拨!哈哈……”
“那么。下午我叫他们签合同,你们先找临时营业场所!一周内把房子腾空!”陈镇长说。
楚天意步量了一下,这百货公司的营业房就是一个平房,房顶高耸一些才比四周显得高大上。算公司办公室面,不超八百个平方。按建好的大楼,中间??台,周边安排办公室,基本上不占那1000个经营平。
一周内,房子果然腾空了。
楚天意这边和陈镇长一起设想的百货大楼效果图已经画好!那可是一个叫气派。
楚天意叫人专门在路边搭架子张贴好效果图,同时设计了一个夸张的大广告牌,百货大楼预招租,一层1000平,年租金100万!这巨大广告牌高高地悬挂起来。成了临时地标。
有人说,神经病,这天价租金,怎么不抢银行去!
经大连市媒体报道,没人相信,这里能有这么高的租金,但又想看看怎么一回事?于是小镇热闹起来!
楚天意的神操作也慢慢开始了!
他从猪业公司抽出两个会计,专门负责百货大楼建筑资金往来,一个会计,一个出纳。陈镇长应允。
首先,通过招标,确立了一家建筑公司,招标时不看最低报价,而是选最高堑付资金数。
很快,百货大楼动工了!
楚天意在前段时间考察过的大公司,圈出十来个谈得好的,带着“小王爷”又踏上了征程。
两人个打扮地个个像新郎官,说好的台词在路上演练了一遍又一遍。
第一站,到了一个钢铁厂,先说了一下大连革镇堡镇的那则暴炸性新闻,然后分析了那边区域的经济开发前景,最后,说在那里占有一席之地,对公司未来发展有多么重要。镇政府招揽一些返乡华侨经常搞一些话动,产品销往国外也不是不可能。最终15万入帐,认购三楼两个展销区。
第二站某酒业集团公司。
酒业公司经理,听说他们和那个暴炸性广告有关,兴趣昂然!
直接说,可以合作!
一百万,我们出,第二层楼全买下,但表面上,要回应上个广告。
在那个广告下,打出″XX酒业公司已承租!”的广告牌,挂牌前提前通知媒体。
双方一拍即合,合同签订后,一百万已到账!
他们又走了一些公司,有前两个公司作示范,尤其是酒业公司的大手笔。三层,四层作为展销区,已全部销售出去。盖起这五层楼并简单装修已经绰绰有余。
留着第五层作机动。楚天意和“小王爷”决定打道回府。
刚回到革镇堡镇地界,陈镇长率队迎接,一口一个大功臣把二人直接拉到酒桌上。
从无到有!没花镇政府一分钱!
还留着一层,给镇政府挣的资产!
这个政绩!陈镇长激动地溢于言表!
谷书记也一连惊叹,“难以想像,难以想像!”
酒桌上,陈镇长先发表了得意洋洋的讲话,从他巡视街道,突发奇想,到作出决策,再到选将,“一分钱没有!我相信你能做到!”就这一句话,重复了三遍,最后感慨地说,“我们的大功臣楚天意同志竟然真的做到了!”
“来举杯,共同敬我们的大功臣!”
桌子上菜肴丰盛,烧鸡,烤鸭,红烧鲤鱼,几乎是满汉全席。
酒香菜美,激动的一群人喝得天昏地暗。
看着狂欢的人们,楚天意心想,“在建筑行业,我楚天意也成功了!”喜欢一个农民工到房地产大佬的历程请大家收藏: