(' 第130章 四合院公有制和困境
周一的早上。
简单的吃完早餐，王孟德和何胜男一起推着自行车，有说有笑的往外走。
中院，水池旁，院里两个冤家对头一边洗漱一边互相损对方几句。
“孟德哥，嫂子，您们上班去呀。”
当许大茂看到他们俩，也不顾上傻柱，连忙哈着腰，笑着打了一声招呼道。
“傻茂，叫啥哥呢，你现在要叫孟德为三大爷。”傻柱冲着水池吐了一口水，然后斜着眼说道。
“傻柱，为啥你不叫三大爷？”
虽然三大爷是一个尊称，但许大茂还有些张不开口叫王孟德为三大爷，于是又把问题抛了回去。
“哼，我和孟德是兄弟，同年同月同日生的，我们的关系，是你能比得上的么。”
“呸，傻柱，伱净往自己脸上贴金。”
“孙子，怎么，不服气，找打是吧。”
看到他们俩说着说着又开始准备打起来了，王孟德心说，这俩大傻子，只要见面，一天都不能消停，也是个奇葩。
便开口说道：“傻柱，大茂，称呼随便叫，我不在意这些，走了，上班去了。”
说着就和在一旁抿着嘴憋着笑，心里直乐的何胜男一起出了中院。
出了院子，在胡同里，看到周围没人，何胜男笑着说道：“孟德，前几年刚来这院子的时候，你给我说了一些邻居的情况。
我一开始心里还有些不相信，院里的住户，就算有些小心思，那也是正常的，那里会有这么多勾心斗角、奇葩的事情发生。
经过这几年，我算是知道了，你当时说的还算是保守的呢，这院子里，远比其他大院都‘热闹’的多。”
她平日里虽然不太掺和院里的事情，也不喜欢跟那些大妈、婶子、小媳妇们一起八卦，但架不住院里隔三差五发生事情。
不管是在家中的闲聊，还是亲眼看到的，都让她的三观受到冲击。
“咱们院儿呀，也不知道是风水不好，还是怎么着，奇葩的人和事就是多，行了，我们以后啊，过好自己的日子就行，说不定过几年就搬出去住了。”
王孟德蹬着自行车，笑着说道。
“孟德，过几年要搬到哪里去呀？”何胜男好奇的问道。
“我不是在中医研究院当了副主任了么，过几年，差不多就能成为主任了，要是建单位家属楼，第一批肯定有我的份。
到时候咱们也住楼房去，我给你说，研究院要是建楼房，应该有暖气，室内还有卫生间呢，以后冬天就暖和多了，上厕所也方便。”
前世，他看过一篇报道，京城市从58年以后，就陆续的有一些楼房开始有集中供暖了。
而中医研究院里，可是有大量年龄大的大夫，为了他们身体考虑，建的楼房也肯定会考虑供暖的问题。
“真的呀？”
何胜男惊喜的问道，然后接着又有些苦恼：
“咱们去那边了，爸妈怎么办呀，那边这边可是离你单位很远的。”
广安门离南锣鼓巷的距离确实有些远。
这个还真是个问题。
王孟德沉吟了一下，然后说道：“这还有好几年呢，实在不行就让爸换一家医院工作，咱们一家都到广安门附近生活。”
“还有，这边的房子怎么办？要是长时间不住人，不能就这么空着吧？”
她又想到了一个问题。
“肯定不能空着，现在京城住房这么紧张，空着多浪费，也容易被人在背后议论。
这样，过几年咱们要是真的搬出来了，胜文和胜武也差不多要结婚了，就租给他们俩，跟他们签一个租房合同就行，钱就不要了。”
王孟德说道。
这房子肯定不能空闲，否则以后容易被人拿来攻讦他。
京城的前几年城市建设，使得一大批农民工到了京城便转成了城市户口，享受同京城人一样的待遇，但他们没有房子，都在单位临时盖的集体宿舍里。
他记得，也就是在今年，国家对四合院尝试了公有化，当时京城市城里的四合院多是私人拥有产权，全市约有房屋120w间，其中92万间都是私人产权。
京城市对城市私人出租房屋实行「经租」政策，将城区内私人拥有的15间或建筑面积225平方米以上的出租房屋，郊区10间或者120平方米以上的出租房屋。
纳入国家统一经营收租、修缮，按月付给房主相当于原租金20%至40%的固定租金。
1958年京城市经批准纳入国家「经租」的有5900多户房主的近20万间房屋，约占1953年京城市城区及关厢房屋登记间数的16.8%。
再过八年，京城市又接管了8万多户房主的私人房产，建筑面积在解放初京城市全部房屋的三分之一以上。
然后这些四合院里，按人口多少平均分配，一般家庭都分到一间房，少数人分到两间房。这样一个四合院里就住进了七八户、十来户人，有的多进院落住进了几十户人家。
从这以后，大量私人拥有产权的四合院，就逐渐的变成了大杂院。
虽然在以后，国家开始落实私房政策，实行「带户返还」，要求房主与挤住其房屋者订立租赁契约，租金有国家规定，是为「标准租」。
但大量的矛盾，就出现在租赁的‘大杂院’之中，住了几十年的房子，那些人早就当成自己家的了。
老王家，一共才四间房，肯定不在这个政策执行范围之内，但保不齐有人使坏，暗地里把他给举报了。
说他浪费资源，房屋空着也不给别人住，那可就麻烦了。
所以，他要提前想好对策，租给小舅子们住，也算是一个好办法。
如果是租给其他人，万一住着住着，以后不愿意搬走了，也是个恶心人的事情。
当然，这些政策，是在今年下半年才开始实行的，他现在还不能明说。
“嗯，这倒是个好办法，我爸妈前段时间还发愁呢，眼看着明年胜文就要出来工作了，过几年就到了结婚的年龄，可惜家里没有钱给他买房。
要是咱们这房暂时给他住，也算是解决了大问题。
不过这租金，多少也得收一点，亲兄弟明算账，这要是不收租金，会让他们误以为这房子是送他们的呢。”
何胜男正色道。
对这种事她分的很清楚，现在她是老王家的人了，有能力帮衬娘家一些是一码事，原则和底线又是另一码事。
“嗯，行，到时候你来安排。”
王孟德随口说道。
对于四合院，说实话，他并没有像其他穿越者这么执着的想着拥有几套或者十几套。