(' “聊什么呢，这么开心？”
青云投资的财富盛宴，来的人很多，集团高层碰一块开个小会很快散场，刚出门就碰见王建宁，吴冠军，张伟强在一块聊得火热。
孙洪斌和其它几位高管打过招呼，凑上去，“等我呢，怎么不去挥几杆？要不我陪王董去吼几嗓子。”
“不了不了，正聊事呢。”
王建宁给他让个位置，笑道：“刚听老张说，置业公司名下到了一大批款子，准备在地产行业大干一场，不如继续加深合作？”
“你说亿达广场的事？”
孙洪斌虽然具体负责神州电子业务，但他还兼着勇闯集团董事长的职务，青云置业，物业公司的总裁张伟强，原本也是他公司副总。
在集团关于地产业务上，他发言权很大，研究也很深，就道：“正准备和你说这事呢，亿达专做商业地产，对商业住宅兴趣不大。
而勇闯呢，专做商业住宅开发，龙湖做商业公寓租赁为主，我们三家正好优势互补，现在置业公司从几个基金弄出一大笔资金。
如果专门用来购买已建成，待修建的房产，未免太浪费，不如和亿达建立更深层次合作，比如未来五年在全国再开200家亿达广场。”
“一年40家？”
王建宁倒吸一口冷气，他就是想从青云弄点钱而已，现在一口气玩这么大？
“嗯，李董的原话是，集团要进一步捆绑地方资源，为其它业务创造更好落地推广条件，而集团目前掌握的资源呢。
又没办法在短时间内产生巨大规模效应，互联网经济太集中，只能在少数城市发展沉淀，难以转化成覆盖到全国主要地市。
而亿达商业广场目前从选址建造，到招商管理运营，吸纳人气，创造就业岗位和税收效应集中，一座城市利税过亿，雇员过万。
无论走到哪都是地方座上宾，尤其是十八个月内投入运营的流水线操作模式，最适合做资源勾兑，为集团其它业务创造有利环境。”
孙洪斌转述一遍原话后，迫不及待道：“目前亿达还只在一二线城市完成初步覆盖，下一步你们也是必然向着各省副中心城市发展。
而龙湖呢，除了商业公寓，下一步也可以朝着商务办公楼方向努力，我们四家一起合作。
亿达做广场，勇闯在周边开发高档商业小区，龙湖做商业公寓和商务办公楼，青云按以前的老规矩，负责资金支持，如何？”
吴冠军当然没意见，就是担心二三线城市的商务办公需求不足。
针对疑惑，王建宁主动出面解释道：“二三线城市拿地成本很低，加上有青云集团在幕后提供资金，万事不愁。
加上投资的地方基本还处于地级市市区范围内，汇聚几百万人口中的有钱人，稍加宣传，大的商业前景未必有。
但做成隔断式百来平的中高档商业办公楼，租，甚至是卖给中小公司，专门负责售后维护这一块，还是有利可图的。”
又转头对张伟强道：“你透个底，同一时间支持40家亿达广场建设，会不会太吃力？”
“应该不会太难。”
张伟强想了想，“公司除了美元货币需要继续在海外投资，剩下的软妹币资产，一半配置在股市，剩下一半基本都在地产行业。”
基金会募集的资金基本不会参与风险投资，对外统一口径是确保资金安全，实际上则是因为投资的公司，大多是有合作的友商。
大家知根知底，又有集团定单托底，比如给京东方，给青云电子做配套建设的友商，再比如集团下一步将大规模介入的行业翘楚。
投钱进去就是稳赚不赔的，加上有李泽华本人按照记忆中熟知的品牌印象下手，人家原本历史中都能脱颖而出，现在有额外资金加入。
没道理会做得更差吧？
张伟强不知道这些，但他知道，仅仅acd三个产业基金，差不多就能募集近百亿美元，其中用软妹币结算的资金份额不会再兑换。
而是按集团规划，减少一部分海外资金外保内贷额度，用于填补缺额，至于留下来的软妹币。
无一例外，都会按比例分配给青云置业公司，加上员工持股平台，一人五万份额，以目前集团和友商公司几百万员工基础。
哪怕只有一半人投钱进来，也是大几百亿的软妹币资金，而二三线城市市区最核心地段，此时房价也不过小几千而已。
在一线城市同样位置，同样的面积，一座亿达广场要一两百亿，甚至如同魔都浦东的亿达广场，投资五六百亿（不算青云总部及配套设施）。
放在内陆小城市，有个十几二十亿全搞定。
王建宁当然不会拒绝，转头就安排手下人，按每年40座商业广场规模做一份计划，准备项目筹备团队。
完事后，又问道：“李董忙完了没有，我还有点事找他，近期有好几家风投找上门，聊什么院线合作搞大文娱的事。
还说是他首肯，真的假的？”
孙洪斌摇摇头，“这个我不清楚哦，老板刚出来就被人拉走谈事，待会我帮你问问。”
李泽华太忙了，来的人太多，他不停游走于各方势力之间，许下无数承诺，当然，收获也颇丰，无数外来资金随着一张张支票汇入。
面对稳赚不赔的生意，有钱人几乎不把钱当钱看，唯恐自己上车晚了，抢不到足够份额。
也有那另辟蹊径的，直接堵住姚向军，打听产业基金b员工持股平台的信息，得到想要的答复后，当场拍胸脯保证。
“我们厂可是朝旭电子最重要的供应商兼合作伙伴之一，全厂一万多人感谢青云集团赏饭吃，既然姚总说欢迎友商员工入股。
本人不才，代替全厂职工表个态，全员入股一个不落，一人五万块钱对吧，六个亿的资金给我半个月时间一定凑好送过来。”
姚向军无语的看他一眼，再看看名片，懂了，苏省的电子厂，老板陈家祥，闽省人，这地方最为抱团。
“陈总，您就不再考虑考虑吗？万一有人不愿意呢？”
“不会，谁要是不愿意，公司接盘就好。
您放心，公司对和青云合作十分重视，为表诚意，我愿意私人掏钱，给全公司所有业务，管理等团队配置荣威手机。
最低也得买两千台以上。”
“那我可代表荣威电子感谢陈总的支持。”
“好说好说，大家都是一家人嘛。”
陈家祥早盘算好，青云承诺每年有6-10个点的保底收益，投资方向又是蓬勃发展的地产项目，和扩大经营，以青云子公司股份做保。
看看吃了么，蜂鸟，再看看运运帮，青云电子，哪家公司不是发展到该行业的领头羊？
即便是暂时亏损的青云农业，那也是细水长流的生意，放以前跑断腿都找不到的优质项目，目前放开口子准许全员持股。
那不得赶紧下手啊？
他没这么多钱不要紧，回老家吆喝一声，把海内外的亲戚朋友都叫上，大家一起凑一凑，分分钟把六个亿凑出来。
投给青云集团，共享发展红利，稳赚不赔啊！
换成别人，或许还会担心是不是搞资金盘，圈一笔就准备跑路什么的，可有李泽华本人签署连带担保责任，谁会怕？
拼夕夕本地生活服务公司估值80亿美元，明年一月份就要申请在纽交所纳斯达克ipo，只要通过，只此一家公司市值就足以覆盖风险。