山本石拓呆呆的看着我。 好像在看怪物一样。 我也是不解的出口问道：“怎么？” 他见我这么坦然，他反而有些不适了，觉得自己有点反应过大了，于是他调整好自己。 对着我出口问道：“茶水不应该是品吗？这都是我研究的华夏文化……” 喝茶而已，华夏人是有讲究的人。 但也有不讲究的。 这东西怎么说呢，就是老外觉得很认真的一个事情。 而真正的华夏人。 茶水就是生活中的一部分，很平常的一个东西。 想怎么喝就怎么喝呗。 谁规定的，必须怎么喝？ 越是新鲜就越当回事。 我记得早之前还有个可笑的事情，就是谁能吃上汉堡，就很牛逼。 觉得吃了什么好东西。 殊不知，在国外，汉堡都是最下层人吃的。 这就是因为在国外，当地人不当回事，但本地人，反而没那么的在意。 这个道理，我也懒得和小樱花解释。 只是淡淡说道：“个人习惯，你自己品就行。” 听到这话。 山本这才是表情舒展了一些。 甚至他刚刚以为自己被骗了的干净。 说是个人习惯。 他才是舒服了不少。 他给所有人都倒好了茶水，又给我倒了一杯。 我也确实渴了。 毕竟人受伤后，嘴唇发干，也是个很普遍的现象。 昨天晚上也没怎么喝水。 干脆又一口干了。 放下茶杯后。 山本表情难受，似乎还有什么强迫症的样子。 显得十分难受。 可是我又说这是我的个人习惯，他也没啥别的办法。 说太多了，就很失礼。 显得他是华夏人一样。 不管是本我还是外在我吧，樱花人表面还是不会失礼的，虚伪的给人一种谦虚的感觉。 所以他只好调整自己，坐在自己的位置上。 于是开始聊正事。 在做事方面，小樱花还是很务实的。 没有太多的客套。 效率还是很高的。 于是他对着我出口问道：“具体是什么生意，咱们可以简单的洽谈一下，我是这边的负责人，大部分的事情，还是可以做主的。” 我见他开门见山。 我也不是个墨迹的人，更不喜欢官僚作风那一套。 磨磨唧唧的。 也谈不了个正经事。 吃喝半个月都不给个准话的。 所以我更是个痛快人。 我直接说出自己的来意。 “我准备承包万寿街。” 这话一出。 姜小娥和小白他们都愣住了。 显然没想到我这么草率。 我也整点产业，他们肯定理解，都是跟着我混社团出来的。 没产业支持肯定不行。 但直接承包一条街，是他们没想到的。 更何况是这么一条荒芜的街道。 但他们也不好多说什么，只是有些惊讶的看着我。 而山本听到这话，也显得很是意外。 似乎他本人也很不看好这边的发展。 他思索了一下。 对着我出口说道：“你们华夏有句话，叫做生意，以诚为本……” 我抬手打断了他的话：“山本先生还是不了解华夏的内核，越是说诚心为主的商人，那就越不诚心，华夏商业文化的精髓，在兵不厌诈，出其不意，不在诚！” 山本微微一愣。 随后他笑着说道：“那是我没研究的更深，我说这句话的意思，是想和你说清楚万寿街这边的真实情况，你要是觉得没问题，我当然举双手赞成。” 这话也没毛病。 于是示意他继续说。 山本细细的品了一口茶，这才是认真说道：“万寿街和隔壁连着的康乐街，这两条街都是我负责的，都是一个情况，就是未开发。” “特区内的娱乐场所，以及生活中的方方面面的商业都集中在中心位置。” “这导致特区的居民也好，来特区做生意的，甚至军队都集中在中心位置，这边的经济也跟着几乎为零，所以承包这边不是个明智的选择。” “并且……” 他说了我一眼身上的西装。 随后笑着说道：“并且这里的价格，还很昂贵，属于入不敷出的买卖，门口的士兵也不是骗你。” “之前也有人来过，大概了解完价格后，都选择放弃，毕竟这完全就是个赔本买卖。” 原本以为他会看到我什么反应。 但这些我在超市老头那边已经了解过了。 所以内心没太大的波澜。 我之所以还要过来谈，自然有是自己的想法。 于是我再次出口笑道：“甚至还要给其他两个军队上供，对吧？” 这话一出。 山本却是笑了起来。 他看着我说道：“没想到，你还了解了这边的情况，看来是有备而来，那不妨听听这边的价格问题，要不要你自己定。” 我再次平淡点头。 他转身从抽屉，拿出一个地皮图。本小章还未完，请点击下一页继续阅读后面精彩内容！ 就是万寿街的地皮。 整体的面积和构造都有。 “面积不大，三四千平，周边连接主干的过道，这些都没算进去，算是额外送的面积，算下来一共是……十三亿五千万。” 这个数字一出。 在场的人瞬间坐起身子。 显然没想到在这么荒芜的地方，一条街竟然要十三个亿还多。 小白没有说话。 低头喝了一口茶水。 而大壮惊的坐不住了，屁股都扭动了一下。 姜小娥更是眉头紧皱的看着我。 似乎在提醒我，不要冲动。 而我面不改色。 “这是买，还是承包？” 山本马上说道：“当然是买卖合同，承包的话，要便宜的多，但我为什么直接和你谈买卖合同，就是将来这边发展好了，开发了以后，那造成多少的收益，那是无价衡量的。” “一条街的归属权，只要发展起来，利益不能用十多个亿衡量，这你自己也算的明白。” “但你要是承包的话，价格算下来也贵，只是没这么天价而已，最大的区别是，咱们假设，你把这条街盘活了，第二年承包合同到期了，你再想承包，政府一定会加价，你要是不同意，街道已经活了，有的是人愿意高价承包。” “那你费劲盘活的街道，就是拱手让人，我说的这个意思懂吧？” “不想拱手让人，你就要被政府这边压榨，要多少，你也得给，而且我相信那边的人也不是傻子，一定不会签很多年的合同，他们要看街道发展，一年一年的签，一年一年的涨价，最后……对你来说，完全就是在给他们打工。” 嘿。 你别说。 我竟然对这小樱花有点好感了。 这虽然不代表我就喜欢小樱花，血液里的仇恨，是个华夏男儿都不会忘记。 我说的好感。 只是在生意上。 这人可以说真的做到了以诚为本，这段话看似想谈成而已。 但里面要考虑的东西，他说出来，那真的是诚意十足的表现。 就好比你租房子，人家房东告诉你，我这边上下水不好，将来可能涨房租，隔音也一般。 这么做生意的话，你虽然很可能就不租了。 但是你对这个人的做法，却是很赞赏啊。 最起码他不坑你。 我意外的看着山本。 而山本却是马上笑了起来……喜欢塞北风云请大家收藏：(www.qibaxs10.cc)塞北风云七八小说更新速度全网最快。