(' 第279章 a类客户
“这套房子装修不错啊，比贝壳上挂的那些房子好多了。”王勇看完视频后说道。
“是的，业主二次精装，全屋定制家具，买来就可以领包入住了，大家尽快推。”张齐元回道。
“刚好齐元你之前给我的客户想要临地铁的房子，之前给她推过蓝天中心城，不过她觉得装修不行，这套业主二次精装的，我发给她看看，看她怎么说？”这时，贺姐在群里说道。
“嗯，这套是个好房子，大家速度搞快。”
在群里说完之后，张齐元就对李红说道：“你最近也多打打173平的户型，应该有不少业主想要卖，你多压压价格，如果价格压到一定程度，应该可以无缝衔接，连开两单。”
“好的。”
李红有些兴奋的点了点头。
她之所以愿意跟张齐元出来摆展，只是因为张齐元作为老板开口了，她怎么着也得给个面子，没想到竟然能接到那种要置换的客户，这一开可就是两单。
“现在房子价格便宜，又开放了三胎政策，其实有很多业主都有置换的需求，如果在店里没有上门客的情况下，可以考虑出来摆摆展。”张齐元提点道。
“嗯嗯。”李红连连点头。
接着张齐元跑去大悦城那边点了两份快餐，跟李红对付一顿之后，又在这里蹲了一下午，虽然没有客户，但又收获了三套房源，价格挂的都是现在17000的均价。
如果真有客户的话，这几套房子应该是比较好卖的。
到了晚上五点多，张齐元就带着李红回去店里了。
李红这边在登记刚刚收获的四套房源，张齐元则是拿出手机，点开小红书，发现小红书里已经有几个人跟他联系了。
“这是蓝天中心城哪一栋几楼的？价格多少？”
张齐点开头像看了下这人的主页，有点无语，这人一看就是个同行，也不知道谁给他的勇气，上来就问几栋几楼的。
没有搭理这家伙，张齐元点开另外一个私聊。
“这个价格是多少？”
张齐元看了眼这人的主页，没有发一些关于房子的帖子和视频，不过收藏里有不少关于谈价以及二手房流程的这种帖子。
这种人才是真正要买房子的人，而且看情况，应该是观望了很久的。
微微沉吟道：“185万，这套房子是我今天去蓝天中心城那边摆展遇到的一个业主，业主很好说话，房子装修的很好，视频中您应该看得出来，比贝壳上挂的那些房子好很多，可以做到领包入住，房子刚刚出来，所以还没有客户看，不过我们门店现在所有经纪人都在推荐这套房子，预计元宵节之后，应该会有很多客户来看，如果您这边之前关注过这个小区的话，应该知道这套房子的性价比非常高。”
“因为房子才出来，现在就在我们公司挂了，所以没什么客户，现在价格还比较好谈，如果等贝壳挂出来之后，那价格就不好谈了。”
如果对面这个客户真的是观望很久的话，那就比较好谈了，因为这个客户对这个小区的成交价都很清楚，不像小白完全没有概念。
“现在贝壳上挂的都是17000，你这个18000的价格是不是高了一点？”
看到这个回复，张齐元心中有了底，挑刺的客户才是真正有意向买的客户。
“您要这样想，业主这边地板全都换了，还有全屋定制家居，柜子打的也比较多，就算您买贝壳上挂的那些房子，估计也要十几万来装修，还耗时耗力不讨好，这套房子买来就可以直接领包入住，其实还算是比较划算的。”