(' 第117章 小姑婆怀孕
说是来接车，还一起来吃宵夜。
但不管是魏子俊还是温正涛，又或者周明生他们。
全都明白刘唯过来的真正意图。
就连温琪也多少有点了解。
也就林心怡不关心，林梅懵懵懂懂的。
见说开了。
刘唯也就把市里给出的相关优惠和条件，捡一些简单明了的和魏子俊说。
首先是富田中心区这块地，一共是三万八千多平方米的商业土地。
价格很低，低到不可思议，居然落在了300块一个平方。
三万八千多平米的商业用地，最终折合土地出让金总价，居然才1150万。
而且接下来的半年内，魏子俊只需要支付土地出让金的20%。
也即230万，就可以拿到土地证、建设审批手续等一系列的东西。
剩余的80%，也只要求在三年内付清即可。
即便是在九十年代，这个价格和这个条件的拿地，也几乎等于是一卖九送了。
就这个，也已经有几家银行表示。
一旦这块土地到手，魏子俊马上就可以把它质押出去。
转手就能又从银行里，拿到最少5000万的新贷款。
貌似不合理，其实很合理。
因为魏子俊的拿地价格，是别的公司完全不可能拿到的。
这块商业用地的实际市场价格，怕是要在一个亿到1.2亿附近才合适。
而银行们给魏子俊准备的贷款协议里，这块土地并非质押物。
那些贷款，都是由魏子俊以个人财富做担保的。
所以，左手买一块地，右手就拿这块地又拿回了新的贷款——哪怕一两个月之前，魏子俊也绝对想不到。
自己重活一回，居然很快就出溜到了后世里房地产商们的赚钱路子上。
当然，这一切的便利，最终都是有条件的。
条件就落到后面的一份协议上。
魏子俊需要以个人的身价财富做担保。
承诺收购这块土地后，将在最迟不晚于1993年的9月30日之前，就正式破土动工。
并将于1997年的七月一日前，完成全部主体工程的建设，落成一座七十层以上的大厦。
这栋大厦当然不可能用到三万八千多平方米的土地这么夸张。
八千、一万都已经很了不起。大楼主体用上两千五平方，都很考验此时国内的施工技术和设计能力。
而之所以是三万八千平方米这么大，是因为大楼下面还会建设众多的裙楼、商业中心。
还要留出给还没建设的地铁站的出口用地，以及相应的各种公共基础设施。
真要建这么大一栋大楼，不可能就让它孤零零存在。
各方面都要压榨它的最大价值。
刘唯甚至还隐晦的暗示。
明年国内即将开始进行商品房试点。
特区作为经济发展先锋地。
势必会成为最早的试点，甚至是第一个试点。
到时候，在盖大楼的时候。
魏子俊可以围绕着大楼，盖几栋矮一些的商业公寓、商品房。
房地产嘛。
目前特区最火热的行业之一。
盖出来的楼，就没有卖不出去的。
甚至都要靠关系，靠抢才能在现在的特区买到房。
只不过现在房改还没开始。
能盖房子卖的，暂时还只能是国企。
除了这些，当然还有其他的优惠政策。
刘唯的态度很明确。只要条件合适，什么都能谈。
“刘书记。我想跟你说个事。”
“你说。”刘唯热切地道。
市府现在是不怕魏子俊提条件，就怕他不提条件，偷偷摸摸又跑掉。
“前段时间我派人去了趟美国。去买一些东西，最近刚刚打电话回来，告诉我买到了。”
“嗯，买的什么东西？”刘唯好奇。
“一种高科技的相关技术。叫解码芯片。”
“解码芯片……”刘唯沉吟。
芯片，刘唯当然是知道这个名字。
这东西别说国内了，就算是在世界上，目前也是绝对的高科技。
国内目前对这方面的研究。只能说是很普通。
这种高科技。属于是外国人的强项。
可是在芯片面前加上“解码”二字。
哪怕刘唯技术官僚出身，他也不是很懂。
他以前是搞汽车的，他以前那个年代的汽车哪需要用到什么高科技芯片。
“刘书记有没有看过录像带？”
“有。”
“这个解码芯片，它的作用是可以把几盘录像带的内容，压缩放在一张和巴掌差不多大，只有一毛钱硬币厚的光盘里。”
“听起来非常先进？”
“何止先进。要是做出来了，那在影像科技这一块，它暂时会是全世界最先进的东西。”
“这么厉害？”
“就是有这么厉害。我甚至认为这是国内目前唯一，在近几年内，在技术水平上能够领先世界的东西。”
“世界领先？”
“就是世界领先。而且绝不是空话。我可以拿我人头担保。”
“那大可不必。”
刘唯笑着说了一句，沉吟一下，开口，“那你具体是什么章程？突然和我提这个世界领先水平科技的东西。”
“因为这东西搞出来以后，我认为在五年内，它的产值就可以达到几百亿。”
“多少？”
“几百亿的产值，而且还是保底的。”
“几百亿？！”
“没错，而且不怕告诉你。单位还是美元。”
“几百亿美元？！！”
“是，不管你信不信。确实最少有几百亿美元的产值。”
刘唯看着魏子俊说完，就自顾自夹起盘里的鹅腿开啃。
魏子俊喜欢吃鹅肉，不过一般的鹅肉都较肥。
这家在五丰速递总部附近的李记鹅馆，做的肥鹅却没有腻味。
“那……”刘唯看着吃鹅的魏子俊，斟酌语句，“你想怎么做？想特区怎么配合你？”
如果换成是其他人，在刘唯面前说他手上有一项高科技。
几年内能做到几百亿美元产值。
刘唯绝对将信将疑，甚至打从心底里不信。
可这个人是魏子俊。先不说他的bp机和五丰速递这些，已经能是看见成功的产业。
就算是国外的那些报道，也让刘唯对他说的话比别人更信几分。
他说五年内可以做到几百亿美元产值。
刘唯觉得就算打个折，只有一百亿美元。
甚至打折打狠一点，就算五十亿美元好了。
那也是两三百亿人民币的产值。
若是能把其中一部分，比如十分之一留在特区。
那打了好几个折扣后，最少也有二三十亿人民币的产值。
说真的，这东西的诱惑力不比亚洲第一高楼低。
亚洲第一高楼就算真建成了。也是噱头大于实际。
一栋大楼能带来多少产值呢？
主要还是象征意义更大。
虽然这个象征意义，他们也非常想要就是了。
“这个事我也和羊城说了。”
等待刘唯的，却是魏子俊悠悠然地抛出这句话。
刘唯：“……”
玛德，又来了。
又搞这一套！
刘书记深深吸口气，压下自己的烦躁和不爽。
正想开口呢。
却听到魏子俊说：“不说这个了。先吃宵夜，先吃宵夜。这个东西现在还没回来，我就是提前和刘书记你说一下。”
“等技术真的买回来，产品样品做出来了。到时候第一个喊刘书记你来看。”
“吃东西吃东西！”
“……”
却是打了个窝后，不肯再提这件事。
搞的刘唯吃着肥美而不腻的鹅肉，都食之无味。
吃完宵夜回到家，已经将近十二点了。
林心怡直喊困，进了主卧关灯，说魏子俊要搞小姑婆那就去旁边搞，别打扰她睡觉。
魏子俊却之不恭，拉着羞红脸的小姑婆，到另一个屋里熄了灯。
不熄灯不行，不熄灯小姑婆会放不开。
她会宁愿把嘴唇咬破，会一声不吭，那就少了许多互动的乐趣。
熄了灯后，还没拉的窗帘边，月牙的冷辉洒下来，给静谧的夜色染上几分寒意。
魏子俊凝视林梅的红唇娇润、眼眸柔媚，将她娇软的身份放在自己的怀里。
接着在工业区工程晚上加班的细细机器轰鸣声中，解开小姑婆地衣衫，就在窗台上让她哀哀小叫起来。
云雨过后，林梅粉面潮红，身上的赤裸在月色里细腻如玉的肌肤也似敷了一层桃红的粉，异样的娇艳。
魏子俊爱不释手的搂着小姑婆玲珑有致的身躯，躺在席梦思上，盯着灰白的天板。
亚洲第一高楼的计划，成功让李浩和刘唯不得不保护自己。
羊城加入竞争，让特区对自己的重视又高上了一个台阶。