“亨利，我是杰克。” 电话那头传来一个熟悉的声音，“听说你最近在收购银行坏账？” “没错，杰克。” 亨利微微一笑，“我正在寻找一些有潜力的房地产资产。” “有潜力的房地产资产？”杰克疑惑地问道。 “那些烂尾的坏账和房地产坏账能有什么潜力？” “有潜力还会变坏账？” “杰克，这决定是首富的决定，你相信首富的眼力。”亨利的声音中带着一丝自信。 “如果你能看得清逻辑，你就是首富了。” “确实也是”杰克仍然有些怀疑。 “我已经开始行动了。全老鹰国的银行都有坏账，我正在与几家银行洽谈。” “我这边也有银行要打包卖掉的。” “我过几天再找你。” 几天后，亨利坐在一家银行的会议室里，对面坐着银行的负责人，诺亚先生。 “亨利，我们银行确实有一些坏账需要处理。” 诺亚先生说道，“但这些资产的质量都是非常有潜力的（货主当然说自己的好）” “诺亚先生，我只对商业房地产有抵押的坏账感兴趣。” 亨利微笑道，“而且，我们的预算是有限制的，并不是所有的住宅都收购。” “商业地产我们也有不少。”诺亚先生点点头。 “不过，这些坏账的数量很大，你们是全部要收购吗？” “那是肯定的。” “你们的打包价是几折？” “5折？” “天啊，这还是打包价？” “2折!” 双方你一言，我一语的进行了侃价。 双方达成了3.2折的价格。 “但我们要分期付款” “不行，要一次性付清。” 这是不可能的，不可能一次性付清的。这不符合商业的行为。 “首笔50%，剩下的3个月付清。” “首笔10%，半年50%，1年后付清。” “交易价格可以提到3.4折。” 市场上的坏账打包价格一般在2-4折之间。 3.2折并不算太高。 最主要这是商业地产。 普通住宅还可以压低一点。 诺亚犹豫了一下： “成交。” “谢谢，诺亚先生。”亨利站起身来，与诺亚先生握手，“合作愉快。” 接下来的几个月里，亨利的团队奔波于全美各地的银行，与各家银行的负责人进行洽谈。 亨利主要是和一些大银行洽谈，而团队其他人负责和中小银行谈。 他的办公室里堆满了各种文件和资料，每天都有新的商业坏账资产被收购进来。 随着时间的推移，亨利的收购逐渐取得了成效。 亨利的收购业务也在银行业内传开，越来越多的银行主动与他联系，希望与他合作。 一天，亨利坐在办公室里，接到了一个来自芝加哥的电话。 “亨利，我是沙克尔。”电话那头传来一个陌生的声音，“我听说你最近在收购坏账，我们银行也有一些坏账需要处理，客户还有些土地要卖，你有兴趣吗？” “当然，沙克尔。”亨利微笑道，“我对任何有价值的资产都感兴趣。我们可以详细谈谈。” “太好了。”沙克尔高兴地说，“我们银行有一些房地产坏账，数量很大，你真的有兴趣？” “当然。”亨利坚定地说，“我对房地产坏账非常感兴趣。我们可以安排一次会面，详细讨论具体的细节。” “好的，亨利。”沙克尔说道，“我会尽快安排会面时间。” 挂断电话后，亨利的心情格外愉悦。 他的目标正在一步步实现，越来越多的坏账资产被收购进来，他的团队也在不断地壮大。 几天后，亨利坐在芝加哥一家银行的会议室里，对面坐着银行的负责人，沙克尔先生。 “亨利，我们银行确实有一些房地产坏账需要处理。”沙克尔先生说道，“我们还有不少土地要卖” “沙克尔先生，我对这些房地产坏账和土地非常感兴趣。” 亨利微笑道，“我可以打包一起收购，但是我们已经收购了不少坏账，没有多少额度了。” “所以要尽快达成交易，否则我只能对此交易遗憾了。” “好吧，亨利。”沙克尔先生笑了笑，“我们银行愿意与你合作。希望你能成功。” 亨利的交易价格条件随着交易的增多，条件已经被大家传开。 双方并没有过多的谈价格。 对银行来说，坏账的价格是零，现在能以3.4折卖出去，非常划算了。 对肖爱国来说，他可以节省大量的时间，而且这些商业地产，位置本身也不错。 而且对接下来要做的事会大有益处。 市场上的商业地产坏账被一扫而空。 亨利统计了一下，总标的价格232亿美元，首付1成，首付就要23.2亿美元。 同时在每个人口众多的县市都购买了1家地产公司和建筑公司（全老鹰此时有40万家建筑公司，2021年有76万家建工公司，300家房地产开发公司）。 这些花了肖爱国11亿美元（大部份县市没有收购）。 等收购的地产结束，进行盘点时，已经是4月底。 这时肖爱国的精力放在另一件事上。喜欢国家帮我垄断请大家收藏：(www.qibaxs10.cc)国家帮我垄断七八小说更新速度全网最快。